19.02.2018 10:33
Новости.
Просмотров всего: 10475; сегодня: 6.

В Воронежской области утверждена предельная стоимость капитальноого ремонта на 2018 год

В Воронежской области утверждена предельная стоимость капитальноого ремонта на 2018 год

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утвержден размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2018 год. Максимальные стоимостные значения определены в отношении 40 видов работ и услуг, которые могут быть выполнены при капитальном ремонте многоквартирных домов за счет взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений.

Предельная стоимость работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов установлена в соответствии с Жилищным кодексом РФ и в целях обеспечения прозрачности ценообразования при разработке проектно-сметной документации для проведения капремонта многоэтажек. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утверждены максимальные стоимостные значения для 40 видов услуг и работ, которые могут быть выполнены в 2018 году при капитальном ремонте многоквартирных домов.

Все предусмотренные законодательством виды работ и услуг по капитальному ремонту многоэтажек сгруппированы по 9 разделам:

1) Ремонт и утепление фасада.

2) Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.

3) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

4) Ремонт фундамента.

5) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

6) Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

7) Установка (ремонт) пандусов для маломобильных групп населения.

8) Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

9) Другие виды работ.

В частности, стоимость ремонта фасада здания из кирпича и мелкоразмерных блоков без утепления, но с отделкой поверхности стен и окраской (включая ремонт козырьков, балконов и отмостки) не может превышать 3122* руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в ремонтируемом доме. А в случае ремонта такого же фасада, но с утеплением теплоизоляционными плитами и отделкой поверхностей штукатуркой типа «короед» стоимость работ может достигать 7067 руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в многоквартирном доме.

При капитальном ремонте плоской крыши наименее затратной будет замена внешнего кровельного покрытия на наплавляемый (рулонный) материал – 544 руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в многоквартирном доме. И, наоборот, дороже всего обойдется капитальный ремонт скатной крыши с заменой стропильной системы, дополнительным утеплением чердака и покрытием волнистыми асбоцементными листами – 10589 руб. на 1 км. м. общей площади помещения в доме.

В случае с внутридомовыми инженерными системами наименьшая предельная стоимость установлена для капитального ремонта систем газоснабжения (271,2 руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в доме) и водоотведения (723,7 руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в доме). Самая высокая предельная стоимость – у капитального ремонта систем теплоснабжения (4274 руб. на 1 кв. м. общей площади помещений в доме).

Максимальные стоимостные значения ремонта или замены лифтов зависят от количества этажей в многоквартирном доме и грузоподъемности устанавливаемого лифтового оборудования. В частности, стоимость работ по замене пассажирского лифта грузоподъемностью 400 кг в 9-этажном здании не может превышать 2 млн. 668 тыс. руб. за один лифтовой узел. Значительно выше предельная стоимость замены грузопассажирского лифта грузоподъемностью 630 кг в 16-этажном доме – 3 млн. 680 тыс. руб. за один лифтовой узел.

Напомним, что согласно ст.189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при принятии решения о проведении капитального ремонта на общем собрании должны утвердить не только перечень работ по капремонту и лицо, уполномоченное от имени всех собственников участвовать в приемке выполненных работ, но и предельно допустимую стоимость услуг и работ исходя из утвержденной департаментом ЖКХ и энергетики Воронежской области предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

* Приведенные примеры предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах включают в себя НДС, а также стоимость строительного контроля и разработки проектной, сметной, технической документации.


Ньюсмейкер: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области — 227 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...