Управление недвижимостью (7)

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Башкортостан провели анализ обращений граждан за 2017 г. Всего за прошедший год в адрес общественников поступило около 1800 заявлений от населения. Большинство жалоб касались деятельности управляющих компаний, невыплаты заработной платы, неудовлетворительной работы медицинских учреждений и муниципальных чиновников. После вмешательства активистов ОНФ судебными органами приостановлена деятельность антенны сотовой связи на территории земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Агиртамак города Туймазы. Горожане обратились в региональное отделение ОНФ с жалобой на то, что монтаж вышки произведен без разрешительной документации и согласия местных жителей, а публичные слушания не проводились. Также экспертам Народного фронта удалось добиться признания...

Прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ. Установлено, что управляющая компания города ООО «Коммунальщик» осуществляла опломбировку установленных в жилых помещениях индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии за плату в размере 150 рублей. Вместе с тем, действующим законодательством на собственников жилых помещений не возложена обязанность проводить опломбирование приборов учета за свой счет. Фактически управляющая компания навязывала потребителям дополнительные платные услуги, чем ущемляли их права. По изложенным фактам межрайонной прокуратурой в отношении управляющей компании и заместителя её директора возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.7 КоАП РФ (обсчет потребителей). По результатам рассмотрения административных дел указанные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму...

Белорецкая межрайонная прокуратура провела проверку исполнения управляющими компаниями города Белорецк требований жилищно-коммунального законодательства, предусматривающего своевременную очистку кровель многоквартирных домов от снега и наледи. Установлено, что крыши 12 многоквартирных домов не очищены от снега и наледи, в результате чего создается угроза их обрушения, причинения вреда жизнью и здоровью граждан, их имуществу. В связи с этим, прокуратура внесла в адрес руководителей четырех управляющих организаций представления с требованием безотлагательно принять меры по очистке крыш зданий от снега и наледи. Допущенные нарушения устранены. Кроме того, в отношении руководителей коммерческих организаций возбуждены административные дела по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), которые находятся...

Проверкой, проведенной Белорецкой межрайонной прокуратурой, установлено, что управляющая компания ООО ПЦЖ «Партнер», на обслуживании которой находится многоквартирный дом по ул. Пушкина, не исполняет обязанностей по проведению текущего ремонта. Обследование дома показало, что система отопления негерметична, допущена утечка теплоносителя из трубы отопления. По данным фактам межрайонная прокуратура возбудила в отношении заместителя директора руководителя ООО ПЦЖ «Партнер» административное дело по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), которое в настоящее время находится на стадии рассмотрения. Также, в адрес руководителя внесено представление об устранении нарушений закона, которое в настоящее время рассмотрено и удовлетворено, нарушения устранены.

В России утверждены новые правила в области ЖКХ. По мнению экспертов, теперь сфера коммунальных услуг должна стать прозрачнее, поскольку их поставщиков обязали предоставлять органам местного самоуправления полную информацию о своей работе. В свою очередь компании, управляющие многоквартирными домами, начиная с 2013 года должны раскрывать всю информацию о себе на портале Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Управляющие компании, ТСЖ и другие организации, отвечающие за поставку ресурсов, до марта 2013 года должны предоставить в органы местного самоуправления перечни домов, в которых они оказывают коммунальные услуги. Госстрою России поручено утвердить форму электронного паспорта жилого дома, а также форму электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Как...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

Компания «Матрикс АйТи» запустила пилотный проект по автоматизации коммерческого учета энергоресурсов на объектах управляющей компании ООО «Трест жилищного хозяйства» в г. Стерлитамак. Внедренная в ходе проекта автоматизированная система позволяет удаленно, в режиме он-лайн, снимать показания с приборов учета тепловой и электрической энергии, формировать необходимые отчеты и графики. Запуск пилотного проекта был осуществлен в двух многоквартирных домах г. Стерлитамака, являющихся объектами ООО «УК «Трест жилищного хозяйства». Удаленный сбор данных организован с 18 приборов учета тепловой и электрической энергии . Созданная в процессе пилотного проекта система позволяет: - удаленно, в режиме он-лайн, получать данные с приборов учета; - хранить и анализировать полученную информацию; - оперативно получать информацию о сбоях в работе инженерного оборудования, узлов учета; ...